Документ на право собственности дома калмыкия

документ на право собственности дома калмыкия

Право подтверждающие документы на дом — это бумажные, а сейчас и электронные документы, подтверждающие наличие записи о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН — Едином государственном реестре недвижимости.

Статья обновлена 04.02.2018 года

Право подтверждающие документы на дом

В соответствии с ФЗ-218, вступившим в силу с 02.01.2017 года, единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие записи об этом в ЕГРН.

Наличие такой записи подтверждается Выпиской из ЕГРН.

С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается.

Однако, на руках владельцев частных домов остаются ранее выданные Свидетельства о государственной регистрации права. Этот документ выдавался органом регистрации прав с 31.01.1998 года.

Разберемся подробнее:

  • До 31.01. 1998 года регистрация прав осуществлялась в БТИ, право подтверждающий документ не выдавался, но на право устанавливающий документ проставлялась регистрационная надпись о виде права и дате его регистрации.


Основная масса земельных участков, которые пребывают в пользовании граждан Российской Федерации, приобретены ими на правах наследуемого владения либо по праву бессрочного пользования для сооружения частных особняков, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур в Элисте.

Участки для подобных потребностей можно получить в собственность, выполнив определённую процедуру.

Регистрация прав в ФРС

При наличии у гражданина право устанавливающих документов на участок, процедура проходит упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные органы для оформления участка для приватизации. Право собственности на землю в Элисте подлежит оформлению в ФРС (региональном представительстве), в результате заявителю выдаётся свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Такой порядок предусмотрен для участков, решение о выделении которых было принято до 30 октября 2001 года, когда был принят Земельный кодекс Российской Федерации. С этого момента оформление возможно лишь после предоставления документов, устанавливающих или удостоверяющих право владения и распоряжения таким имуществом.

Здесь же может быть произведена онлайн-запись в подходящее отделение.

Сроки

Регистрация права собственности на квартиру занимает:

  • 7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр;
  • 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ;
  • 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
  • 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию: 8 (800) 500-27-29 доб. 693 (Элиста) Это быстро и бесплатно!

Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Документ на право собственности дома калмыкия

Документ, подтверждающий право владения недвижимостью, является законным основанием для пользования и распоряжения объектом. Предположим, вы построили дом на своём земельном участке, без регистрации этот объект не может считаться вашей собственностью, а утаивание недвижимости может привести к наложению штрафов. Без официального подтверждения своего владения недвижимость нельзя продать, завещать по наследству или составить на него дарственную.
Как получить свидетельство на право собственности на частный дом? Разбираемся в этом вопросе.

Список необходимых документов

Чтобы узаконить строение, необходимо собрать пакет документации, который включает в себя следующие позиции.

  1. Паспорт хозяина дома или доверенного лица, имеющего нотариально заверенную доверенность.
  2. ИНН.
  3. Техплан.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Бумаги, определяющие право на земельный участок.
  6. Техплан и кадастровый паспорт участка.
  7. Квитанция о внесении государственной пошлины.

Выясним, как получить все эти документы. Начать сбор пакета документации стоит с технического плана и кадастрового паспорта.

Свидетельство о государственной регистрации права.

  • До 01.01.2015 года Свидетельство изготавливалось на ценном номерном бланке, а после указанной даты — на простой бумаге формата А4
  • 15.07.2016 года -Свидетельство о государственной регистрации права упразднено.
  • В настоящее время проведенная государственная регистрация удостоверяется регистрационной надписью на право устанавливающем документе, выражающем суть сделки (договоре, соглашении, акте) и подтверждается выпиской из ЕГРН

Документ подтверждающий право собственности на дом

Самым достоверным документом, подтверждающим права на жилой дом является свежая выписка из ЕГРН.

Ведь закон не требовал от владельца смены Свидетельства, даже если дом был заложен под кредит.

К тому же мошенники могут предоставить покупателю фальшивый документ.

Так же стоит опасаться дубликатов этого документа.

Не исключены ситуации наличия не погашенного Свидетельства на руках у бывшего владельца после продажи недвижимости.

Поэтому, перед сделкой обязательно проверьте наличие записи о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН, заказав Выписку.

Так же можно воспользоваться он-лайн сервисом Росреестра и посмотреть данные о технических характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него.

РЕЕСТР-ИНФО

Стоит почитать:

ЕГРН об объекте недвижимости .

Инфоinfo
Документы о выделении жилплощади ФИО1 не сохранились.

Согласно сообщению Администрации Цаганаманского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира по адресу: <адрес на балансе Цаганаманского СМО РК не состоит.

Из технического паспорта и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес имеет общую площадь 108,30 кв.м., из них жилую 58,70 кв.м. Собственник дома не указан.

В соответствие с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на жилую квартиру по <адрес отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ФИО1 с 1988 года, то есть 22 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой по адресу: РК <адрес. Квартира ему была предоставлена администрацией Цаганаманского кирпичного завода как работнику данной организации.


Иные лица на получение данного жилья в собственность не претендуют.

При таких данных суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ФИО1 и считает их подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.

  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Скачать бланк заявления о регистрации права

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

Скачать бланк заявления

Госпошлина

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина.

  • Элиста.Город.ГУРУ
  • Недвижимость

Регистрация права собственности на квартиру в Элисте в 2019

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Элисте, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону 8 (800) 500-27-29 доб.
Министр по земельным и имущественным отношениям РК Борис Лиджиев и заместитель министра Элина Шоводаева провели заседание рабочей группы, которая проводит мониторинг внедрения в Калмыкии целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Встреча прошла в режиме видео-конференц-связи с представителями районов, а о работе по внедрению целевых моделей отчитались замначальника Управления по развитию электронного правительства РК Арслан Манджиев, замглавы администрации Элисты Бадма Манджиев, замдиректора Федеральной кадастровой палаты по РК Бембя Лиджиев, директор республиканского БТИ Дмитрий Хулаев, директор МФЦ Санджи Хулхачиев, а также все представители РМО.

В чем суть вопроса? Внедрение этой целевой модели согласно «дорожной карте» должно облегчить населению процесс регистрации права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Так, на совещании обсуждались уровень предоставления услуги по государственной регистрации прав через МФЦ, доступность подачи заявлений, обеспечение межведомственного взаимодействия через СМЭВ (система межведомственного электронного взаимодействия), сроки регистрации прав собственности, а также качество все регистрационного процесса.

В список таких документов входят :

  • выписка из похозяйственной книги;
  • постановления государственных и муниципальных органов о предоставлении участка;
  • акты, которые подтверждают право владельца;
  • решение суда.

Этот список не является полным, ввиду того, что в качестве таких свидетельств могут служить и иные бумаги.

Таким образом, право собственности на участок оформляется после обращения к регистратору, и подачи всех необходимых документов, включая свидетельство на право собственности и кадастровый план участка в Элисте.

Как подать заявление на оказание услуги

Запросить услугу регистрации можно, посетив соответствующие учереждения :

  • ближайшее представительство государственного реестра;
  • многофункциональный сервисный центр в Элисте.

Право подачи документов на регистрацию пая имеет исключительно его собственник, вне зависимости от того, является он гражданином РФ, нерезидентом или лицом без гражданства. Все перечисленные лица могут подать заявление как самостоятельно так и с помощью третьих лиц, выписав на их доверенность у нотариуса.

Если заявителем является несовершеннолетний или человек с ограниченной дееспособностью, правом проведения юридических действий наделяются опекуны, родители либо другие уполномоченные представители.

В 2018 году процедура изменилась, и теперь данные о недвижимости просто вносятся в электронную базу. Но собственник при необходимости может заказать выписку, подтверждающую его права.

Выписка выглядит иначе, чем свидетельство, но имеет такую же юридическую силу. За неё потребуется внести госпошлину в размере:

  • 450 рублей — если требуется бумажная справка;
  • 250 рублей — когда необходима выписка в электронном формате.

Если дом находится в долевой собственности, пошлину платит каждый совладелец пропорционально своей доле. Квитанций в этом случае должно быть несколько, по числу собственников.

В отличие от долевого, при совместном владении госпошлину может внести один человек на своё имя.

Если документы подаёт родитель или опекун несовершеннолетнего ребёнка, у которого ещё нет паспорта, госпошлину он оплачивает от своего имени. Если же ребёнку исполнилось 14 лет и он уже получил на руки паспорт, в квитанцию вписывается его имя.

Основания для отказа

Могут ли хозяину недвижимости отказать в регистрации его недвижимого имущества? К сожалению, да. Причиной для отказа могут послужить банальные ошибки при заполнении заявления. Поэтому, чтобы не терять время и силы впустую, нужно несколько раз перепроверить внесённые данные.

Ещё одной ошибкой, которая может произойти просто от невнимательности или из-за незнания, является неверная оплата госпошлины.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *