Как получить квартиру после смерти муж

Первую же его консультацию можно получить бесплатно в режиме онлайн на нашем портале.

Содержание:

Порядок наследования приватизированной квартиры

Когда квартира полностью не принадлежала мужу, а была приобретена супругами во время брака, объектом наследства будет только половина жилплощади (то есть та доля мужа в общей собственности супругов). Другая же часть недвижимости в любом случае останется за женой. Описанные нами правила действуют не только в отношении квартиры, но и любого другого недвижимого имущества и земельных участков. Отдельные нюансы наследования квартиры после смерти супруга Бывает так, что квартиру, доставшуюся после смерти мужа нельзя поделить.

В законодательстве существует такое понятие, как преимущественное право на наследство неделимой вещи.

Как оформить квартиру после смерти мужа

Если суд посчитает уважительными причины пропуска срока, то полугодовой период для нового наследника будет установлен с даты вступления в силу решения суда.

Имеют ли право на наследство квартиры дети мужа от первого брака

При наследовании собственности мужа по закону все дети, отцом которых биологически или по документам является усопший мужчина, являются равноправными наследниками, которые смогут претендовать на равную долю при разделе наследства между ближайшими родственниками и обязательными наследниками.

В случае наличия завещательного документа вся процедура раздела собственности пройдет в соответствии с указанными обязательными наследниками, при таком варианте наследования не имеет значения степень родства.

Как оформить квартиру на себя после смерти мужа

Обращение к нотариусу

Начальным действием в оформлении наследства на квартиру должно быть обращение в нотариальную контору.

Здесь уполномоченное лицо даст консультацию на тему того, как оформить наследство после смерти супруга, какой пакет документов необходимо предъявить и посвятит во все тонкости процесса.

Ранее во всех населенных пунктах Российской Федерации было введено территориальное разделение дел наследования между нотариальными конторами. То есть, не каждый нотариус был уполномочен заниматься наследственным делом.

Сейчас же данный порядок упразднен. Вместе с тем существуют региональные отличия. Для определения необходимого специалиста можно обратиться к любому нотариусу, который подскажет, кто именно ведет наследственное дело в конкретном случае.

Важно понимать, что открытие наследственного дела может осуществляться, после предоставления соответствующих документов.

Шаг 2.
Подготовка документов

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мужа?

Для обращения в нотариальную службу супруге необходимо собрать предъявить:

  • решение суда о признании наследодателя покойным или оригинал свидетельства о смерти;
  • свидетельство о браке;
  • паспорт вдовы;
  • документы на квартиру и иное имущество.

При этом необходимо будет уплатить государственную пошлину.

Как переоформить квартиру после смерти мужа в украине

  • статья 1157 ГК РФ, которая предусматривает возможность отказать от наследства в пользу другого родственника.

Наследство в долях — новый закон

В скором времени может вступить новый закон, согласно которому, если наследников будет несколько либо же больше, им отводится 6 месяцев с момента смерти их родственника на решение того вопроса, кто именно и в каких долях будет принимать наследство.

В том случае, если родственники не в состоянии сами определиться в своих долях, имущество будет продаваться, а полученные за реализацию имущества денежные средства будут разделены между наследниками согласно их долям.

Как вступить

Кратко о процедуре вступления в свои права на наследство.

С завещанием

Для того чтобы вступить в наследство по завещанию, то наследники должны по истечению 6 месяцев с момента смерти своего родственника обратиться к нотариусу и предоставить перечень такой документации:

  • заявление, которое составляется по образцу;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • завещание;
  • паспорт, который подтверждает личность.

Без завещания

В том случае, если завещание отсутствует, все наследство переходит к супруге умершего мужа и их совместных детей (согласно Гражданскому Кодексу РФ).

Процесс вступления в наследство без завещания мало чем отличается от первого варианта.

Как продать квартиру после смерти мужа

Важноimportant
В этом случае порядок наследования отличается тем, что вдова умершего имеет право на супружескую долю в наследстве. Поскольку права супругов на принадлежащее им имущество являются равными, доля жены в наследственной квартире увеличивается следующим образом: половина квартиры переходит ей в собственность, как доля в общем имуществе супругов и часть квартиры она получает по наследству. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.

  • Если муж оставил завещание – наследование происходит согласно воле умершего.

Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите. В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве.


Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
  • Муж является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, которая является муниципальной. В этом случае любой из совершеннолетних членов семьи умершего вправе обратиться в жилищную организацию, в ведении которой находится жилой дом, с требованием признать его нанимателем квартиры вместо умершего.
  • Как делится квартира после смерти мужа

    Как вступить в наследство без завещания после смерти родственника?

    Если наследодатель не оставил завещания, после его смерти предусмотрена особая процедура. Наследники устанавливаются в зависимости от очередности и степени родства. Необходимо предоставить документы и заявление в установленные сроки.

    Кто имеет право на наследство без оформленного завещания

    Если наследодатель не оставил завещание, наследование осуществляется по закону.


    Ему посвящена глава 63 Гражданского кодекса РФ. В первую очередь учитывается наличие мужа или жены на момент смерти. В расчет принимается только официальный брак, оформленный в органах загса.

    Производится предварительный раздел имущества, в результате которого живому супругу отводится половина имеющейся собственности, включая недвижимость, транспортные средства, денежные средства. Наследование осуществляется только по отношению к оставшейся доли, в которой супруг принимает такое же участие, как и остальные родственники.

    Определяют степень родства и очередность наследования.

    Как получить квартиру после смерти мужа

    Это предполагает, что каждый участник сделки обладает одинаковыми правами распоряжения на приобретенное имущество, если нет иного законодательного постановления или соглашения между ними.

    • При совместном долевом владении процент собственника в общем имуществе установлен законодательно или документально.

    Разберем их подробнее и приведем примеры.

    При долевой собственности

    Если умерший выступает владельцем имущества при долевом участии, раздел происходит следующим образом.

    Например, покойному принадлежали 50% жилой площади, жене 25% и столько же его матери, тогда наследованию подлежит 50% недвижимости, находившейся в собственности усопшего.

    При таких обстоятельствах половина квартиры будет разделена в равных пропорциях между наследниками первой очереди:

    • родители;
    • супруга;
    • дети .

    То есть, жена получит свою долю от наследуемой жилой площади усопшего. Далее переоформление доли квартиры после смерти мужа, осуществляется в общем порядке.

    В общем имуществе

    Указанный вид владения предполагает следующий порядок действий после смерти мужа:

    1. Определение и вычленение из жилой площади супружеской доли жены, как совместно нажитого имущества.
    2. Вычисление части имущества в наследственной массе, положенной вдове в силу ст. 33 СК РФ и ст.1150 ГК РФ.

    Оформить право пользования всей жилплощадью она сможет только спустя полгода со дня кончины покойного.

    Как получить квартиру после смерти мужа пенсионера

    • Наследники в течение 6 месяцев должны «объявиться» и заявить о своих правах.
    • Предоставление документов и оплата пошлины.
    • Переход прав собственности (а также обременений!) происходит у нотариуса.
    • Специалист выдает свидетельство о праве на наследство (части имущества или же всего).

    Обратите внимание, что 6 месяцев с даты смерти не получится ничего сделать с квартирой/домом/загородным участком/дачей. Вы можете выставлять «бабушкину» недвижимость на продажу, когда получите свидетельства.

    Есть и еще один интересный момент, который называется «фактически принятием». Если говорить совсем просто, то ситуация такая.

    Муж умирает, а жена продолжает жить в квартире или в загородном доме, заботиться о нем, платить «коммуналку».
    Женщина не ходила к нотариусу, а просто «фактически приняла» имущество.

    Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мужа?

    Зависит от ситуации.

    Как получить квартиру после смерти мужа кто наследники

    Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно Важно понимать! Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения определенных правомерных действий.

    Делится ли при разводе квартира, полученная в наследство

    Кроме того, часто возникают ситуации, когда одним из супругов было получено жильё, но передано оно было по факту дарения или в наследство. Кому достанется эта квартира? В этом вопросе закон имеет чёткое обоснование. Когда происходит бракоразводный процесс, то возникает проблема, как поделиться совместно нажитым имуществом. Является ли всё, что находится во владении супруга предметом раздела? Важно также понять, купили ли супруги недвижимость, является ли она унаследованной, делится ли квартира, которую определили, как подаренную? Всё это следует определить, прежде чем заявлять требования в суде, а чтобы понять, как распределять имеющееся имущество, достаточно обратиться к Гражданскому кодексу (ГК РФ).

    Супруги в браке владеют всем совместно нажитым имуществом, то есть на праве общей собственности, а значит, при разводе оно достанется каждому из них в равном количестве.

    Как делится имущество в случае смерти мужа?

    Поскольку брак не имеет юридической силы, то и гражданская жена не может претендовать на наследство и совместно нажитое имущество.

    Так как по факту, наследство уже будет оформлено.

    Какая причитается доля или часть квартиры

    При наличии завещании, если доли правопреемников в нем четко не определены, то они считаются равными. Соответственно, квартира делятся между гражданами, вписанными в завещание пропорционально долям.

    Когда оформление недвижимости осуществляется по закону, определение списка наследников на квартиру после смерти мужа происходит согласно статьям ст.1142–1145, 1148 ГК РФ.

    Право первоочередного оформления и особенности раздела

    Приоритет в праве на квартиру в наследство имеют претенденты первой очереди. А также к правопреемникам относятся дети, которые были зачаты при жизни, но появились на свет после смерти.

    Таким образом, до момента рождения, они считаются потенциальными наследниками, и призываются к наследованию в порядке установленном ст. 1116 ГК РФ. В таких случаях заявление подается нотариусу от законного представителя новорожденного, его матери.

    Каковы права жены на наследство умершего супруга?

    Не забываем о том, что есть несколько вариантов разделения наследуемой недвижимости:

    1. Жилая площадь была куплена в супружестве за семейные средства. Вдова имеет основание на выделение из нее 50%, принадлежащих ей. То есть, половина от наследуемых апартаментов переходит в ее собственность и представляет собой обязательную супружескую долю.

    В суде данный факт требует обязательного подтверждения.

    Процедура вхождения в наследство

    После смерти мужа, спустя некоторый период, жена начинает задаваться вопросом, как делится общее имущество после смерти мужа, его личные материальные ценности, унаследованная им недвижимость и т.д. Данный процесс организовывается и выполняется в установленном законом порядке.

    Жена, входящая в перечень наследников, обязана первым делом написать соответствующее заявление нотариусу.

    В этом документе должны быть отражены следующие сведения:

    • дата смерти мужа;
    • причина его смерти;
    • решение супруги о принятии наследства, оставленного супругом;
    • готовность к процессу имущественного раздела при необходимости (если муж в завещании указал прочих родственников или такой документ отсутствует).

    Одновременно с заявлением на наследование имущественных ценностей, переходящих от покойного мужа, необходимо подготовить следующий пакет документов:

    • оригинал свидетельства о смерти мужа;
    • справка последнего места проживания умершего со списком особ, которые зарегистрированы вместе с ним на этой жилплощади;
    • оригинал и копия паспорта заявителя;
    • оригинал и копия свидетельства о регистрации бракосочетания;
    • документы на приобретенное движимое/недвижимое имущество в период официального семейного проживания.

    Подобные материальные ценности принадлежат конкретному владельцу, не подлежат разделу.

    Наследование

    После смерти (гибели) мужа жена имеет полное право на собственную долю от общего имущества, то есть 50 %. Вторая половина, принадлежащая супругу, наследуется.

    Пример:

    • Семейная пара, проживающая в официальном союзе, купила квартиру. Соответственно, жена после смерти мужа законно претендует на половину жилплощади, так как она была приобретена в законном браке и является общим недвижимым имуществом.

      Вторая половина жилплощади наследуется, то есть делится поровну между женой и детьми, родителями.

    Пример:

    • Муж, жена проживали в частном доме, который жена получила по наследству от умерших родителей. После смерти мужа дети от его первого брака решили заявить о своем праве на наследование части данной жилплощади, ошибочно считая дом общей недвижимостью супругов. Конкретно в данной ситуации недвижимость наследованию не подвергается, так как их отец по закону не являлся ее собственником даже на общих с женой основаниях.

    Пример:

    • Еще до бракосочетания мужчина приватизировал квартиру, в которой впоследствии проживали супруги.

      После его смерти жена пожелала на основании совладельца получить 50 % от данной недвижимости.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *