Снос пятиэтажек в кузьминках

снос пятиэтажек в кузьминках

Здание устарело морально, проще построить новый сад, что будет более логичным шагом, так как плотность населения увеличится и это старое здание просто не сможет принять всех желающих.

Так как стартовую площадку Волгоградский пр. 163 большой не назовешь, она примерно 70 на 50 метров (это примерные подсчёты по документации в тендере), то котлован будут копать наверно впритык к домам, что приведет к усадке и оползням почвы, даже при укреплении котлована. Дома могут пойти трещинами по швам плит, что будет на руку администрации при переселение домов. Народ будет уже согласен на любое качество квартир и отделки с присказкой «и так сгодиться», «жить можно» или «лучше синица в руке, чем журавль в небе».

Не буду говорить про то, что в холода ниже +5˚С лить фундамент плохо (в тендере на проектирование дома указано, что он должен быть монолитным), а с учетом того, что начало строительства октябрь – ноябрь 2018 года, а сдача дома 1 квартал 2020 года, застройщик максимум до холодов успеет расчистить площадку и вырыть котлован, остальное до оттепели или придется сушить бетон в «парниках» с помощью тепловых пушек и использовать присадки для бетона, что в свою очередь отрицательно влияет на качество и долговечность дома.

Самое страшное то, что дом может быть построен вплотную к дублеру Волгоградского проспекта, то есть на том же расстояние, на котором стоят пятиэтажки, точнее их торцы.

Содержание:

Снос пятиэтажек в кузьминках

Подробное описание месторасположения, указание ориентиров и удобная карта на нашем сайте позволит узнать, когда будут сносить ветхие хрущевки и другие жилые здания малой этажности, насколько быстро реализуется реновационный план, насколько близко будут располагаться новые комплексы к разрушенному жилью и другое.

Стартовые площадки под застройку, адреса и ориентиры:

  1. Квартал 116, улица Шумилова (1-2 корпуса);
  2. Волгоградский проспект, владение 163;
  3. Микрорайон 118, 113, 117, ул. Юных Ленинцев, владение 99, 42, 117, 73;
  4. Ул. Жигулевская, вл. 3;
  5. Зеленодольская улица, владение 28;
  6. Корпус 16, 115 квартал Кузьминки снос пятиэтажек здесь начнется в первую очередь (дата заселения переселенцев – 2019 год);
  7. Квартал 115, корпуса 17-18.

Основная масса москвичей, проживающих в этом районе, сможет заселиться в новую квартиру уже в 2021 году, что указано в расписании реновации на форумах официального ресурса.

Снос пятиэтажек в кузьминках 2017

Инфоinfo
Компания «МФС-ПИК» координирует работу различных подрядных организаций, обеспечивает подготовку «нулевых» циклов и ввод в эксплуатацию сооружений.

Порыв глубже, я нашел, что «МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ» 30 явнаря 2018 года объявил тендер на «оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, вл. 163 (Юго-Восточный административный округ)» (http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ … 1806073808) 16 марта 2018 года тендер был завершен. Теперь понятно кто брал шурфы в сквере между домами в мае 2018 года.


Не знаю куда спешат московские власти, хотя мы понимаем все, что и почему. Старты строек на всех 11 из 12 стартовых площадок запланированы на октябрь-ноябрь 2018 года, а сдача объектов в 1-ом квартале 2020 года (информация с собрания с главой управы Кузьминок и зама префекта ЮВАО https://youtu.be/qaNXtpCTsKk ) (12-ая на ул.

Снос пятиэтажек в кузьминках 2018

Важноimportant
Думаю, жители крайних и предпоследних подъездов от волгоградки могут многое рассказать о шуме, и количестве пыли и грязи, которое летит им в окна. Судя по тендеру (о нем пишу ниже, так как пост дописывал) здание должно быть высотой до 60 метров, потолки не ниже 2,65м (интересно это от чистового пола или от железобетонной плиты без стяжки и покрытия, если от плиты, то стяжка съест еще до 10 сантиметров). Можно предположить, исходя из параметров, что дом будет от 14 до 18 этажей.

Заявленная в ТЗ общая площадь здания 10475.45 кв.м., а общая площадь квартир (расчетная / примерная) 6809 кв.м.

На днях прочитал, в одной из веток форума по району Кузьминки, что Московский фонд реновации жилой застройки выбрал первых проектировщиков (скорей всего в будущем они и будут застройщиками этих площадок). Проектировщиком площадки Волгоградский пр-т, вл. 163 выбрана компания ООО «МФС-ПИК», которая вместе с ООО «ПИК-Проект» будет проектировать пять стартовых площадок в Кузьминках.

Небольшая справка: ООО «МФС-ПИК» является генеральным подрядчиком на основных строительных объектах Группы Компаний ПИК. Основные виды деятельности компании: инженерные изыскания, снос строений и сооружений, земляные работы, реконструкция и прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории.

План сноса пятиэтажек в кузьминках

Вот так у нас рачительно относятся к бюджетным деньгам, 9 лет площадку не ремонтировали (только покраска), и ровно за 1 год до застройки, детскую площадку сделали с нуля, потратив не одну сотню тысяч рубле, а может и больше, на новые конструкции, качели, освещение, лавочки, резиновое покрытие и т.п.

Еще проблема в том, что остается только два коротких пути в школу: между домами 159к1 и 161к1 по автомобильной дорого, пешеходного тротуара там нет, или между домами 163к1 и 165к1, где есть тротуар, но он обычно заставлен автомобилями, да и быть там обрызганными с ног до головы в плохую погоду проще простого, так как чуть дальше находятся офисы: Мосэнергосбыт, Генеральная дирекция единого заказчика ЮВАО и Департамент капитального ремонта ЮВАО,- к которым оживленное движение с утра и до вечера.

Интересно еще то, что юго-восточный клиентский офис Мосэнергосбыт занимает здание бывшего детского сада, и арендуется у правительства Москвы. По-хорошему этот офис можно было бы переместить ближе к метро в более приспособленное помещение, а данный детский сад снести и построить нормальное стартовое здание для переселения. В квартале есть еще несколько детских садов, и снос этого здания, которое было перестроено из сада в офис более логично, чем его обратное перепрофилирование и реконструкция.

График сноса пятиэтажек в кузьминках

Окончательную сумму установят после оценочных мероприятий Московского Фонда реновации.

Желающие также смогут за доплату переехать в квартиру большего размера, чем их предыдущее жилье. Сообщается, что 57 из 60 владельцев квартир предварительно согласились на переезд в новый дом.

Префект ЮВАО Андрей Цыбин и другие чиновники вместе с жителями осмотрели несколько квартир на 3-м этаже новостройки и отметили высокое качество отделки жилья и готовность дома к приему новоселов.

Фото

«Прихожие, кладовки, подсобные помещения… здесь совсем другое качество жизни. Всегда можно найти какие-то недостатки, но в новых квартирах достаточно высокая степень готовности к переезду», — сказал Петр Толстой.

Центр информирования

В субботу, 15 декабря, открылся центр информирования жителей, переезжающих по программе реновации в районе Кузьминки.


Офис расположился в новостройке по адресу Волгоградский проспект, 97, корп. 3

Специалисты будут работать ежедневно без выходных.

Видео обзор

В Кузьминках находится наибольшее количество домов из тех, которые вошли в программу реновации жилья, — 287, а всего в округе таких пятиэтажек 818. Их площадь — 2838,8 тысячи квадратных метров.

Дом на Волгоградском проспекте — это 23-я новостройка, в которую переезжают жильцы пятиэтажек.

Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2110.

Зюзино район Зюзино, кв. Санузел, прихожая и балкон станут больше. Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

  • меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
  • каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
  • на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
  • на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
  • фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.
Кому помогут при переезде? В соответствии с законодательством, имеются категории граждан, которым окажут помощь при переезде и обустройстве.

Когда начнется переселение по программе реновации в кузьминках

В 2018 году было снесено 5 домов;

  • в Восточном округе дома будут снесены на улицах Кирпичной и Плющева. Уже снесено 2 дома;
  • в Северо-Восточном округе пройдут самые масштабные работы, которые затронут 10 улиц.

Когда начнётся снос пятиэтажек в кузьминках

Здесь будет снесено двести восемьдесят четыре здания. Большинство домов находится на Волгоградском проспекте и улице Юных Ленинцев. На данный момент уже снесено несколько домов, произведена реконструкция 114 и 117 квартала.

В течение десяти лет жители этого района переедут в новые дома, срок службы которых составляет сто лет.

Вниманиеattention
Дополнительно будет выстроена школа, поликлиника, детский сад и подземная парковка. Новостроек будет построено значительно меньше чем разрушений.

На освободившейся территории власти планируют постройку образовательных дошкольных и школьных образовательных учреждений, поликлиник, высадку парковых зон.

Карта реновации района Кузьминки

Подробную информацию об адресах и сроках можно получить на официальном сайте Мэра Москвы.

Стартовые площадки для строительства новостроек

  1. Волгоградский пр-т, вл. 163
  2. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
  3. кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
  4. мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
  5. мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл.

73
  • мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 и вл. 99
  • кв. 115, корп. 16, 17 и 18
  • кв. 116, корп.1 (Шумилова ул., д. 4)
  • ул. Жигулевская, вл. 3
  • Список зданий, планируемых к разрушению:

    • Волгоградский проспект д. 101 к.1 и 2, д. 103 к. 1 и 2, д. 107 к. 1-3, д. 109 к. 3,4 и 5, д. 113 к. 1-4, д.115 к. 1-4, д. 117 к. 2, д. 118/7 к. 1 и 2, д.

    Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации в кузьминках

    • Волжский бульвар д. 19/48, д. 21, д. 39 к. 1-4, д. 41 к. 4, д. 11 к. 1 и 2
    • Есенинский бульвар д. 2/24, д. 6 к. 2
    • Ул. Жигулёвская, д. 12 к. 1-6, д. 14, д.3
    • Ул. Зеленодольская, д. 13 к. 1 и 2, д. 17 к. 1-5, д. 27 к. 1, д. 28 к. 2-4, д. 29 к. 1, д. 33 к.1, д. 39, д. 45 к. 1-4
    • Ул. Окская, д. 14 к. 1, д. 20 к. 1, д.28, д. 30 к. 2-4, д. 32, д. 38, д. 4 к. 2, д. 40, д. 8 к. 1
    • Ул. Академика Скрябина, д. 38 к. 1 и 2
    • Ул. Маршала Чуйкова, д. 13 к. 1-3, д. 18/50, д. 22 к. 1 и 2, д. 4, д. 9 к. 4
    • Ул. Федора Полетаева, д. 2 к. 1,2, 5 и 6, д. 20 к. 1, д. 24 к. 1 и 2, д. 8 к. 2-5
    • Ул. Шумилова, д. 10, д. 12, д. 14 к. 1, д. 15/4, д. 16, д. 18, д. 2 к. 1, д. 26/6, д. 3, д. 6, д.7, д. 8
    • Ул. Юных Ленинцев, д. 101 к. 2 и 3, д. 102, д. 103 к. 3, д. 105 к. 1 и 2, д. 107 к. 1, д. 111 к. 1 и 3, д. 113 к. 2-5, д. 117 к. 2-4, д. 121 к. 1-5, д. 123, д.28/35, д.30, д. 32, д. 34, д. 36, д.38, д.40 к. 1-3, д. 44 к. 1-3, д. 45, д. 46, д. 47 к. 1, д. 48, д. 49, д. 54 к. 2, д. 56, д. 58, д. 60, д. 64, д. 65/47 к. 1 и 2, д. 66, д. 67 к. 1 и 2, д. 69, д. 70, д. 71 к. 2 и 3,д. 72, д. 73 к. 2 и 3, д. 74, д. 75 к. 3, д. 77к. 1 и 2, д. 78, д. 79 к. 1, 3 и 4, д. 81, д. 82, д. 83 к. 1 и 3, д. 85 к. 2, д. 86, д. 88, д. 90, д. 94, д. 95 к. 2, д. 95/13 к. 1, д. 97 к. 1-4, д. 98

    Таким образом, до 2025 года район Кузьминки полностью обновится. Власти постоянно работают с населением.

    Измайлово Измайловский проезд, вл. 547. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-848. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д.

    349.

    Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 150. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 251. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл.

    3052. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 2653. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 1854. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 2255. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 3056. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл.
    27-2957. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 758. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 959.

    Особенности переселения по программе реновации

    В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон. По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей.

    Снос пятиэтажек в кузьминках последние новости

    Есть ванные комнаты, где стоит ванна 170см (классическая большая), умывальник, а вот места для стиралки нет, если только искать узкую с вертикальной загрузкой (в пятиэтажках узкие с фронтальной загрузкой и так хорошо вставали).

    — Точно сказать не могу, но чувствую, что жилая площадь прирастать практически не будет. Конечно, в законе пишут, что жилая будет такая же, а общая больше. Но как же надо так спланировать планировку квартир, чтобы метра два, три не прибавилось, а это просто. Не очень хорошая планировка, повороты, изгибы и коридоры, а так же перераспределение метров. Например: если у вас было две комнаты 18 и 8 метров, то большую уменьшат до 16 метров, а маленькую увеличат до 10 метров, для соблюдения нормативов на сегодняшний день. Общая площадь увеличится в плюс, а так которую можно использовать эффективно может даже уйдет в минус.
    Ниже приведу нормативы, на которые ориентируются проектировщики.

    Минимальные площади помещений: • Для однокомнатной квартиры установлены особые требования по количеству квадратных метров в жилой комнате — 14, тогда как в двух- и более комнатных жилищах планка поднята выше — до 16 для общей комнаты и 9 — для остальных жилых помещений. • Размер спальни для всех квартир должен быть не менее восьми квадратных метров. • Для кухни в двухкомнатной квартире установлены минимальные значения в 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, то 6 метров для зоны кухни в помещении столовой.

    Снос пятиэтажек в кузьминках в 2017-2020

    Зеленодольская – 21 постройка:

    • 13к1 и к2;
    • 17 (с 1 по 5к);
    • 21к1;
    • 24;
    • 26;
    • 27к1;
    • 28к2 и к3;
    • 28к3 и к4;
    • 29к1;
    • 33к1;
    • 39;
    • 45 (с 1 по 4к).

    Окская улица – 14 зданий:

    • 4к2;
    • 8к1;
    • 14к1;
    • 20к1;
    • 28;
    • 30 (со 2 по 4к);
    • 32;
    • 34;
    • 36к3 и к4;
    • 38;
    • 40.

    Ул. Академика Скрябина: 38к1 и к2.

    Улица Маршала Чуйкова – 11 домов:

    • 4;
    • 9 (с 1 по 4к);
    • 13к1 и к2;
    • 22к1 и к2.

    Ул. Фёдора Полетаева – 14 помещений:

    • 2к1, к2, к5, к6;
    • 8 (с 1 по 5к);
    • 20к1;
    • 24 (с 1 по 4к).

    Шумилова ул.

    Снос пятиэтажек в кузьминках 115 квартал

    Дома под снос, входящие в итоговый список по программе реновации в районе Кузьминки

    Перечень домов в районе Кузьминки второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам голосования жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2017 года. По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты голосования жителей пятиэтажек и прочее.

    Дома под снос в районе Кузьминки на карте

    ул. Шумилова

    пр-т. Волгоградский

    ул. Юных Ленинцев

    ул.

    Жигулевская

    ул. Маршала Чуйкова

    ул. Зеленодольская

    ул. Окская

    ул.

    Снос пятиэтажек в кузьминках 118 квартал

    О разработке проекта реновации жителям Москвы стало известно еще в декабре 2017 года, именно тогда мэрия столицы решила прислушаться к мнению народа и заявила о голосовании «за» либо «против» сноса пятиэтажек. Проголосовать мог каждый владелец квартиры в здании, внесенном в список под снос пятиэтажек в Москве, в Кузьминках (ЮВАО) или других районах, в течение месяца – с 15 мая по 15 июня.

    Гарантии от мэрии

    Мэр столицы, а также местная управа района предложила участникам программы следующие гарантии:

    • Предоставление равноценного по квадратуре, количеству комнат жилья, расположенного в том же микрорайоне или квартале;
    • Возможность получения денежной компенсации в случае, если собственник не хочет переезжать в предназначенную для него квартиру;
    • Помощь в переезде людям с ограниченными физическими способностями;
    • Волновой график переселения и сноса;
    • При проведении капитального ремонта дома под снос в Кузьминках жильцы освобождаются от взносов.

    Адреса расположения демонтируемых домов

    Юго-Восточный округ стоит на втором месте по количеству сносимого малоэтажного жилья, наибольшее же число демонтируемых домов находится в Кузьминках (272 постройки различной этажности, серий и типов проектов). Все они были выбраны в ходе 30-дневного голосования в период с 15 мая по 15 июня, каждый собственник квартиры в доме, попавшем под снос пятиэтажек в Кузьминках, мог отдать свой голос «за» либо «против» реновации.

    Снос пятиэтажек в кузьминках 115 квартал форум

    Юных Ленинцев, дом 69 улица Юных Ленинцев, дом 70 улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 2 улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 3 улица Юных Ленинцев, дом 72 улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 2 улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 3 улица Юных Ленинцев, дом 74 улица Юных Ленинцев, дом 75, корпус 3 улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 1 улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 2 улица Юных Ленинцев, дом 78 улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 1 улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 3 улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 4 улица Юных Ленинцев, дом 81 улица Юных Ленинцев, дом 82 улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 1 улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 3 улица Юных Ленинцев, дом 85, корпус 2 улица Юных Ленинцев, дом 86 улица Юных Ленинцев, дом 88 улица Юных Ленинцев, дом 90 улица Юных Ленинцев, дом 94 улица Юных Ленинцев, дом 95, корпус 2 улица Юных Ленинцев, дом 95/13, корпус 1 улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 1 улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 2 улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 3 улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 4 улица Юных Ленинцев, дом 98

    Бульвар Волжский – 8 построек:

    • 19-48;
    • 21;
    • 39 (с 1 по 3к);
    • 41к4;
    • 49.

    Есенинский бульвар – 4 здания:

    • 2-24;
    • 6к2;
    • 11к1 и к2.

    Жигулевская улица – 11 помещений:

    • 3;
    • 12 (с 1 по 6к);
    • 14;
    • 16;
    • 18;
    • 20.

    Ул.

    Снос пятиэтажек в кузьминках 116 квартал

    Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м.

    Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

    Источник: Карта реновации в Кузьминках, дома под снос Мы вывели кварталы реновации на карту Москвы. Увеличьте масштаб чтобы увидеть список домов под снос. Для стартовых площадок указаны сроки завершения строительства 2018-2021 год.

    Реновация в районе кузьминки

    Все четыре проекта объединяет общая идея — создать больше рабочих мест в районе (например, на первых этажах жилых домов) и развивать местную инфраструктуру. Подробнее — здесь. Источник: Стартовые площадки в Кузьминках На территории района уже определено 12 стартовых площадок, где будут возводиться будущие новостройки для переселения жильцов домов сносных серий. Подробное описание месторасположения, указание ориентиров и удобная карта на нашем сайте позволит узнать, когда будут сносить ветхие хрущевки и другие жилые здания малой этажности, насколько быстро реализуется реновационный план, насколько близко будут располагаться новые комплексы к разрушенному жилью и другое.

    Стартовые площадки под застройку, адреса и ориентиры: Квартал 116, улица Шумилова (1-2 корпуса); Волгоградский проспект, владение 163; Микрорайон 118, 113, 117, ул.

    Снос пятиэтажек в кузьминках реновация

    В настоящее время эта сумма составляет 11 тысяч рублей.

    В новых домах планируется:

    • устанавливать окна ПВХ и металлические входные двери;
    • в качестве напольных покрытий использовать ламинат и керамогранит;
    • полностью заменять сантехнические коммуникации;
    • устанавливать во всех квартирах счетчики на горячую и холодную воду.

    В квартирах новых домов планируется устанавливать межкомнатные двери, изготовленные из шпона. Высота потолков в новых домах составит 2,65 м. Минимальная площадь кухни – 13 кв.м.

    Где можно получить информацию о программе реновации в Кузьминках?

    Узнать всё о реновации можно в общественном штабе. Он находится по адресу: Лихов переулок, д.3, строение 1.

    Приём граждан в штабе ведётся по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *